EDIFICIO ORETANIA Obra nueva Venta Av. Andalucía, 1 Linares Jaen

	En Linares
	Obra Nueva en Venta 161.500€
	Obra Nueva en Venta 101.700€


	» EDIFICIO ORETANIA Obra nueva Venta Linares Jaen

›  Dirección: Av. Andalucía, 1
›  Codigo Postal: 23700
›  Provincia: Jaen
›  Localidad: Linares

› Tipo Vivienda:	Duplex
› Tipo Operación:	Venta
› Precio:	161.500 Euros.
› Superficie desde:	100 m2
› Web:	Pulse para ver más información

› Nombre de la promocion :

EDIFICIO ORETANIA


	Descripción:

SE VENDE ESTUPENDO DUPLEX DE DOS DORMITORIOS EN LINARES, JAÉN. POR SOLO 161.500 €. SUPERFICIE TOTAL 100,31 M2.
Se encuentra situado en El edificio Oretania que está formado por 11 bloques con un total de 316 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios además de dúplex con terrazas.
Este conjunto está situado en la zona comercial de Linares (Jaén), en una zona tranquila con más de 2000m2 de zonas verdes, muy cerca de un campo de golf.
Mes del descuento en Aifos, financiamos 100%.


	Referencias:


	Memorias de Calidades :

EDIFICIO

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
•Cimentación a base de zapatas de hormigón armado.
•Estructura de contención por pantalla de hormigón armado anclada a terreno mediante anclajes tesados.
•Estructura de plantas formada por pilares forjados de hormigón armado.

CERRAMIENTOS EXTERIORES Y TABIQUERIA
•Fachada compuesta, de exterior a interior, por medio pie de ladrillo perforado cara vista con junta lisa, enfoscado, cámara de aire con aislamiento, tabique de ladrillo hueco doble revestidos de yeso a buena vista.
•Particiones interiores en ladrillo hueco doble.
•Separación entre viviendas con medio pié de ladrillo tosco.

CUBIERTA

•Cubierta inclinada de teja mixta de hormigón y cubierta plana de terrazas con gres espesorado.

AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACION

•Fachadas y cubierta con aislamiento térmico.
•Aislamiento acústico al impacto bajo solería.
•Cubiertas planas impermeabilizadas con material bituminoso.

REVESTIMIENTOS

SOLERÍA Y ALICATADOS

•En salón, dormitorios y pasillos solados en tarima de madera en roble.
•Gres antideslizante en cocinas y baños.
•Patios y lavaderos con baldosa cerámica antideslizante.
•Los paramentos en baños y cocinas, irán alicatados hasta el techo, con cenefa perimetral a juego.

TERRAZAS, GARAJES Y PORTALES

•En terrazas se colocará gres espesorado.
•Portales con mármol pulido y abrillantado en obra.
•Garajes con acabado superficial con mortero al cuarzo, pulido en obra.
•Los portales irán chapados en mármol y revestidos de madera de roble.

REVESTIMIENTOS INTERIORES
•En paramentos generales pintura gotelet.
•Los rodapiés serán de las características de la solería y de 12 ó 7 cm. De altura según se trate de exterior o interior.
•Falso techo en cocinas, cuartos de baño y pasillos con temple liso.

CARPINTERÍA

CARPINTERÍA EXTERIOR
•La carpintería exterior será de aluminio lacado de primera calidad en color blanco con persianas en salones y dormitorios.
•Las ventanas dispondrán de doble acristalamiento tipo climalit o similar.

CARPINTERÍA INTERIOR
•En carpintería interior madera en roble para puertas de paso y corredera de armarios empotrados que irán forrados en su interior.

INSTALACIONES

FONTANERÍA Y SANITARIOS
•Todos los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada, marca “Roca o similar”, en color blanco, excepto en el caso de las bañeras, que serán de chapa esmaltada
•La gritería será monomando marca “Buades” de agua fría y caliente.
•Contadores centralizados en planta baja.
•Derivaciones individuales y distribución por falso techo y roza en paredes.
•Saneamientos de PVC, colgado en sótano 1º.
•Sumideros sifónicos en cubiertas planas.

INSTALACION DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACION
•Caldera mixta estanca para gas natural, para agua caliente y calefacción.
•Conductos tipo shut específicos para ventilación de cocinas y baños
•Calefacción con radiadores de aluminio y red bitubular.
•Preinstalación de aire acondicionado.
•Instalación de gas natural.

INSTALACION ELECTRICA
•Se efectuarán atendiendo a las especificaciones del Reglamento Electrónico de Baja Tensión, las instrucciones MI-BT y la norma N.B.E./IEB.
•Contadores centralizados de electricidad irán en planta baja.
•Videoportero.
•Instalación de telecomunicaciones según I.C.T. con instalación comunitaria para recepción de radiotelevisión terrenal, por satélite, telefonía básica, RDSI y telecomunicaciones por cable.
•Ascensor adaptado a reglamento de eliminación de barreras arquitectónicas, con acceso a plantas de aparcamiento.